Почему не следует зачищать и натирать воском полированный бетонный пол

Nov 19, 2023

Может показаться легкой задачей натирать воском и зачищать полированный бетон, но это неправильный выбор для полированного бетона.

При правильном уходе полированные бетонные полы становятся произведением искусства. Регулярное применение упреждающего подхода к подметанию, мытью и ополаскиванию бетонных полов поможет сохранить четкость изображения (DOI) или ожидаемую зеркальную поверхность пола. Полированный бетон относительно не требует особого ухода. Однако неправильный уход путем удаления покрытия и нанесения воска может испортить внешний вид пола и повредить полировку. Это также добавляет ненужные трудозатраты и затраты.

Многие подрядчики по обслуживанию зданий (BSC) и собственные бригады по техническому обслуживанию прибегают к тому, что они знают лучше всего, когда дело касается ухода за полами. Если вы привыкли зачищать и натирать воском виниловую композитную плитку (VCT), может показаться несложным использовать тот же процесс на полированном бетоне. К сожалению, хотя нанесение воска и очистка являются распространенным выбором, для полированного бетона это неправильный вариант.

Зачистка и нанесение воска на полированные бетонные полы — трудоемкий процесс, требующий агрессивных химикатов и продуктов, в том числе средств для удаления краски и воскового герметика. Чем больше помещение, тем больше продуктов и труда требуется для завершения процесса. Большому складу или продуктовому магазину может потребоваться закрыться на несколько ночей, чтобы завершить процесс зачистки и нанесения воска, что повлияет на часы работы и прибыль бизнеса.

Зачистка и нанесение воска на бетонные полы также могут повредить пол. Воск гидрофобен и не позволяет пористому бетону дышать. Он задерживает остатки влаги и создает на полу поверхностный слой, который не выдерживает регулярного использования. Будучи пористым, бетон может действовать как губка. Использование воды для очистки перед снятием покрытия и нанесением воска приведет к попаданию воды под восковое покрытие. В конечном итоге вода попытается выйти наружу, вызывая эффект белизны в бетоне. Это ухудшает внешний вид бетонных полов и требует повторного ухода. Абразивные подушечки, используемые для удаления воска, также слишком абразивны для бетона, что приводит к дальнейшим повреждениям, которые воск не может устранить.

Кроме того, стриптиз и нанесение воска — это долгое, разрушительное и деморализующее занятие. Независимо от того, находится ли пол в общественных местах или в задней части дома, зачистка и нанесение воска обычно требуют остановки обычных процессов внутри предприятия. Даже если работы выполняются в ночное время, чтобы избежать закрытия, бригадам может потребоваться оплата сверхурочных, а найти бригады, готовые работать в ночную смену, может быть непросто. В дополнение к рабочей нагрузке, зачистка — это только первый шаг: бригадам также необходимо нанести несколько слоев воска, давая каждому высохнуть, прежде чем можно будет нанести следующий. Даже при наличии надлежащего оборудования этот процесс занимает много часов, и бригады могут деморализоваться, столкнувшись с огромным объемом выполняемой работы.

Хорошей новостью является то, что, хотя зачистка и нанесение воска — неправильный процесс для полированных бетонных полов, существует более эффективный, действенный и экономически выгодный процесс. Омолаживание и поддержание полированного бетонного пола до блеска можно выполнять в обычное рабочее время с помощью инструментов, которые уже имеются у бригад по уборке и техническому обслуживанию.

Если полы еще не слишком сильно повреждены, ежедневный уход с использованием абразивных подушечек из композитной смолы, обеспечивающих надлежащий уровень истирания с помощью автоматической поломоечной машины или полировальной машины, может вернуть полам блестящий блеск в течение нескольких недель.

Если пол сильно испортился в результате многолетней очистки и нанесения воска или других повреждений, может потребоваться более агрессивный подход. Трехэтапный процесс, включающий абразивную обработку разного уровня для удаления царапин и травления, а затем полировку и герметизацию пола воздухопроницаемым продуктом, может помочь вернуть полу первоначальный блеск.

Правильный уход за полированными бетонными полами улучшит внешний вид и блеск полов, одновременно снизив затраты, связанные с трудоемкой очисткой и нанесением воска. Это также поможет защитить полы и продлить срок службы лака.